Los costos de cierre son el dinero que usted paga al final de su transacción inmobiliaria. A veces, el comprador paga estos costos y, a veces, los paga el vendedor. Quién paga dependerá de su contrato de venta particular.
Algunos contratos exigen que el comprador pague los costos de cierre. Incluso en estos casos, como vendedor, es posible que deba pagar algunos costos en el momento del cierre. Teniendo esto en cuenta, usted debe considerar seriamente estos costos cuando decida vender o no su casa. Debes tener en cuenta estos costos en el precio que pedirás por tu casa, ¡o podrías perder dinero en el proceso!
El lugar donde viva también afectará quién paga qué y cuánto cuando se trata de pagar los costos de cierre. Esto significa que es importante preguntar quién paga. costos de cierre en el estado de Nueva York, no solo preguntar quién les paga en general.
¿Paga el vendedor los costos de cierre en Nueva York?
Tradicionalmente, es el comprador quien paga la mayoría de los costos de cierre. Sin embargo, es importante comprender cuáles son los costos de cierre y específicamente quién los pagará en su situación específica.
¿Qué tarifas pagan los vendedores al vender una casa?
Los costos de cierre pueden sumar hasta el 10% del precio de compra de la vivienda. Sin embargo, generalmente rondan el dos o el tres por ciento para el vendedor. Los honorarios de cierre de un vendedor pueden incluir:
- Impuestos de propiedad
- Comisión de Bienes Raíces
- Voltear impuestos
- Honorario del abogado
- Impuestos de transferencia
- Cuotas de grabación
- Otros gastos de cierre
Es posible que también tenga que liquidar la antigua hipoteca de su casa. Si es necesario, puede utilizar el producto de la venta para ello. Algunos propietarios que venden sus casas tienen que pagar un impuesto sobre las ganancias de capital. Si has vivido en la vivienda menos de un año, te será de aplicación este impuesto, salvo circunstancias especiales.
Es posible que la propiedad necesite reparaciones en el hogar. Por supuesto, puede vender su casa tal como está, pero eso le dará un precio más bajo y podría ser un factor decisivo para algunos compradores.
Costos de cierre promedio para vendedores en el estado de Nueva York
En última instancia, sus costos de cierre estarán determinados por el valor de su casa y su contrato de venta. El costo promedio para el vendedor por el precio de cierre en el estado de Nueva York es de alrededor de $4500.
Puede pagar mucho menos dependiendo de su contrato y de cómo decida finalmente vender su casa.
Cómo estilizar tu guardarropa de premamá en el primer, segundo y tercer trimestre Calcule los costos de cierre promedio en Nueva York para su casa
Cómo vender una casa en el estado de Nueva York
Vender una casa en el estado de Nueva York puede ser un poco más difícil de lo que parece. Mucha gente no quiere optar por la experiencia de ventas tradicional por varias razones. La principal razón es que puede llevar mucho tiempo encontrar un comprador y, aun así, a menudo queda esperando financiación y bancos que podrían ver fracasar su venta.
Además, si una casa tiene problemas, como una casa que necesita reparación, puede ser más difícil encontrar compradores, especialmente al precio que el vendedor esperaba.
Es por eso que muchas personas optan por optar por una empresa que compra casas en el estado de Nueva York, como Handsome Homebuyer. Handsome Homebuyer puede simplificar el proceso brindándole una cotización rápida y sencilla y permitiéndole cerrar el proceso en tan solo cinco días hábiles.
Esto puede parecer demasiado bueno para ser verdad, pero no tienes de qué preocuparte. Handsome Homebuyer tiene un proceso directo y transparente que lo mantiene a usted al mando de vendiendo tu casa.
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