Por qué un inversor inmobiliario puede ser el mejor amigo de un agente inmobiliario
Si es un agente de bienes raíces, probablemente tenga una larga lista de clientes que buscan vender su propiedad. Un dueño de casa quiere vender una casa: Un agente inmobiliario tiene nuevos todo el tiempo. Entonces, ¿quién mejor para trabajar que un inversor inmobiliario que compra cientos de propiedades? Esa es una de las razones por las que muchos agentes inmobiliarios trabajan con Handsome Homebuyer y, supongo, con algunos otros inversores. Ofrecemos recursos, ayuda, comisiones y, lo mejor de todo, volvemos al agente inicial cuando revendemos. Eso significa que el agente puede vender la misma casa dos veces y ganar dos comisiones. Los clientes del agente pueden obtener ofertas buenas, rápidas y en efectivo y los agentes obtienen honorarios. Es beneficioso para vendedores y agentes de bienes raíces, así como una razón por la que muchos agentes de bienes raíces nos recomiendan ofertas una y otra vez.
Cómo los inversores ayudan a los agentes inmobiliarios
Los agentes inmobiliarios son nuestra fuente de referencia número uno para tierra, propiedad comercial, casas y otras ofertas. Quieres vender; no sólo queremos hacerlo, sino que tenemos el dinero para comprar. Eso significa acuerdos en efectivo, que simplifican las cosas. He trabajado con miles de agentes de bienes raíces, tanto comerciales como residenciales, en Long Island y los cinco condados. Siempre entregamos lo que decimos que vamos a entregar y compramos muchos tipos diferentes de propiedades, no solo una. Los agentes y las personas en general quieren inherentemente evitar obstáculos y problemas y encontrar un camino eficiente hacia un buen resultado. Si un agente tiene una persona que le quitará todo, es más fácil trabajar con esa persona. Podemos manejar tantas propiedades como tenga.
Efectivo y comisiones
Los agentes de bienes raíces saben que obtendrán la comisión completa cuando vendan a Handsome Homebuyer. Queremos cerrar un trato, pero también establecer relaciones con agentes inmobiliarios. Si cotiza con una comisión del 4 por ciento, obtendrá la comisión completa del 4 por ciento con nosotros. Pero eso es sólo el comienzo del beneficio. Después de renovar la casa, siempre devolvemos el listado al agente que realizó la primera venta. Eso significa que el agente puede revender la casa y ganar una comisión la segunda vez. Eso es el doble de la comisión, pero normalmente no es el doble del trabajo.
Segunda vez
No sólo suele ser más sencillo y sencillo llegar a un acuerdo con un inversor profesional como Handsome Homebuyer, sino que los agentes pueden vender la casa dos veces, con nuestra ayuda. El proceso, cuando volvemos a contratar al corredor inicial, es llave en mano y sencillo. Cuando preparamos la casa para listarla después de las renovaciones, significa tener una caja cerrada con llave en la puerta. Significa fotografía profesional, descripción e información. Cuando la casa está terminada, le envío al agente inicial un correo electrónico con toda la información sobre la propiedad, además de fotografías profesionales por las que pagamos. Sólo tienen que subir a MLS de una clave, programe la jornada de puertas abiertas y espere recibir llamadas telefónicas. Es una experiencia muy agradable.
ayuda de marketing
Además de eso, realizamos una enorme cantidad de marketing gratuito en redes sociales y videos en nombre del agente cuando llega el momento de revender. Eso beneficia al trato, pero también al agente. Obtienes exposición y marketing gratuito. Hacemos videos con agentes que incluyen un video de listado y un podcast. Ponemos agentes en videos de programas y los promocionamos intensamente en las redes sociales. Entonces, el agente de bienes raíces no solo obtiene una venta y una segunda comisión, sino que usted también recibe ayuda para comercializar la casa por segunda vez. Los agentes con los que trabajamos regularmente obtienen funciones en el podcast Handsome Homebuyer, Elite Agent y otros programas en línea que presentamos.
Ayuda de nuestro equipo
Podemos ser un recurso, además de un comprador, para los agentes inmobiliarios. Contamos con un equipo integral, que incluye marketing interno, construcción y permisos. Actuamos como un recurso general para la comunidad inmobiliaria, incluidos los agentes inmobiliarios que nos llaman y solicitan nuestra ayuda de forma gratuita con problemas del día a día con listados actuales o con compradores actuales. Si tiene un listado con un problema relacionado con los permisos, si le preocupa un problema estructural o algo relacionado con los costos de construcción de una casa, estamos ahí para ayudarlo. Si tiene alguna pregunta sobre el valor, soy un experto en evaluación de bienes raíces. Puedes pedir mi opinión. Si tiene preguntas sobre el proceso de venta corta, puedo ayudarlo. Es posible que tenga un cliente atrasado en su hipoteca, por lo que es posible que desee saber cómo se vende la casa si debe más de lo que vale. Podemos ayudarle a recorrer ese proceso.
Mal estado, buen trato.
Tenemos los fondos disponibles para cerrar cualquier tipo de propiedad, en cualquier momento y, importante en algunos casos, en cualquier condición y por cualquier motivo. Todas las compras se realizan en efectivo y las propiedades se reciben tal como están. Un agente de bienes raíces me llamará y me dirá: “Acabo de aceptar este listado. No lo he incluido todavía. El vendedor busca vender”. Si está en mal estado, eso puede ser un plus y no un problema para nosotros, ya que tenemos pensado renovarlo. Un agente de bienes raíces me llamó el otro día sobre una casa en Westbury en un lote de gran tamaño que podría subdividirse en tres lotes separados para construir casas. Hicimos el trato. Una casa en mal estado, afectada por un incendio o abarrotada de objetos por acaparamiento, no podrá ser hipotecable. No puede ser adquirido por un comprador con una hipoteca tradicional. Podemos comprarlo con nuestro propio efectivo.
Ayudando con casas heredadas
Por lo general, la mayoría de las casas heredadas son más antiguas, anticuadas y necesitan una actualización y un trabajo importante. Un agente de bienes raíces que representa una propiedad heredada puede encontrarse con problemas adicionales. Compramos casas en Long Island y acercarse rápidamente a casas como estas. Podemos ayudar a llegar a un acuerdo incluso para propiedades con múltiples herederos. Si tienes una casa heredada, alguien tiene que pagar para mantener la casa, incluido el seguro y el mantenimiento. Podemos cerrar el trato rápidamente para "vender mi casa rápidamente en Long Island", ahorrando costos de transporte. Handsome Homebuyer puede ser la elección correcta tanto para agentes inmobiliarios como para vendedores. Aportamos recursos que benefician a todos.
