Cómo los inversores inmobiliarios ayudan a los abogados

Vender mi casa en Long Island

Los abogados desempeñan un papel clave en las transacciones inmobiliarias. Pero para que puedan desempeñar ese papel, es necesario llegar a un acuerdo. Como resultado, muchos abogados (bienes raíces, bienes raíces y cuidado de personas mayores) se acercan a inversionistas inmobiliarios, como Handsome Homebuyer, que se especializa en comprando casas. En Handsome Homebuyer aportamos profesionalismo, experiencia, efectivo (no necesitamos solicitar una hipoteca) y rapidez. Los clientes de los abogados obtienen un trato bueno y rápido que se concreta, en lugar de terminar en un laberinto sin fin donde se pierde tiempo y dinero. Los abogados obtienen honorarios y la satisfacción de servir a sus clientes. He aquí un vistazo a las razones por las que los abogados a menudo aletas de casa, como Handsome Homebuyer, puede ser la manera perfecta de beneficiar a su cliente y al mismo tiempo ganar una tarifa cuando se trata de venta de una casa o propiedad.

Trabajar con abogados inmobiliarios

Los clientes de los abogados inmobiliarios a menudo heredan bienes inmuebles, así como dinero y valores. Pero sus clientes no pueden vender una casa o un edificio con la facilidad con la que venden acciones. No puedes simplemente presionar un botón. Entonces vender una propiedad es al mismo tiempo una ventaja y, al menos a corto plazo, un problema potencial. Hay que monetizar una herencia: hay que vender una casa o un edificio. ¿Cuál es la mejor manera de hacer eso? Cuando los abogados inmobiliarios ayudan a sus clientes a buscar compradores, eso puede llevarlos a Handsome Homebuyer, especializado en Long Island y la ciudad de Nueva York, u otros inversores inmobiliarios. Los abogados inmobiliarios remiten a sus clientes periódicamente a Handsome Homebuyer, así como a otros inversores inmobiliarios. Compramos la casa, para que el cliente obtenga un buen precio, un buen proceso y efectivo rápido evitando costos de transporte. Y si compramos la propiedad, el abogado recibe nuestros honorarios. Además, tenemos experiencia en hacer negocios relacionados con herencias, con múltiples propietarios. Hemos recorrido este camino antes y sabemos cómo cerrar acuerdos.

Trabajar con abogados de bienes raíces

Además de trabajar con abogados de bienes raíces, trabajamos con muchos abogados de bienes raíces. Alguien dirá: “Tengo un trato. ¿Conoce a alguien que pueda aceptarlo? Nos llamarán. Los abogados de bienes raíces suelen tener relaciones con agentes inmobiliarios. Digamos que un acuerdo está en contrato y muere por varias razones. Otro inversor lo iba a comprar y no tenía la financiación. Podría ser un acuerdo de tipo inversión o un acuerdo minorista que funcionaría para nosotros. El abogado de bienes raíces le dirá que debería llamarnos. Un abogado de bienes raíces puede estar buscando inversionistas para comprar casas. O un inversionista que no puede cerrar un trato puede preguntarle al abogado si conoce a alguien. Todos estos caminos pueden conducir a un comprador de vivienda guapo. Tenemos los recursos, la experiencia y los fondos para cerrar negocios inmobiliarios.

Trabajar con abogados de cuidado de personas mayores

Además de los abogados de bienes raíces y bienes raíces, también trabajamos mucho con abogados de cuidado de personas mayores. Nos utilizan como propuesta de valor o recurso para sus clientes. Cuando alguien fallece, hay mucho que hacer y, a menudo, ganas de hacerlo bien, pero también relativamente rápido. Varios abogados participan en transacciones inmobiliarias, lo que convierte a un inversor en bienes raíces en un buen recurso de referencia. Los abogados hacen el trabajo patrimonial, el trabajo testamentario y el testamento. Son los primeros en saber cuándo se hereda una propiedad. Dependiendo del estado de la casa y las circunstancias de la familia, es posible que se comuniquen con Handsome Homebuyer para que venga y haga una oferta. Hicimos uno de esos acuerdos la semana pasada. Ocurren con frecuencia. Podemos ser una parte importante del proceso, haciendo que una casa se convierta en una fuente de ganancias y no sólo en un problema.

Corredores de derecho

Los abogados buscan servir a sus clientes. Y podemos ayudar con eso. Pero existe un beneficio adicional para los abogados que trabajan con nosotros. Los abogados a menudo son intermediarios por derecho. Cuando te conviertes en abogado, automáticamente obtienes tu licencia de bienes raíces, por lo que eres un corredor de bienes raíces. Como resultado, los abogados pueden recibir una comisión de nuestra parte cuando completamos la transacción. Algunos ofrecen un porcentaje o una tarifa fija que descontamos de la parte superior de la oferta. Buscamos servir al cliente del abogado así como al abogado. Y dado que esperamos establecer una relación que conduzca a transacciones futuras, hacemos todo lo posible no sólo para hacer un buen negocio, sino también para satisfacer a todos los involucrados.

Soporte emocional

Una muerte en la familia puede ser un momento emotivo relacionado con la venta de una casa. Es posible que la familia desee cerrar un trato rápidamente, evitando un proceso prolongado y acarreando costos como seguros y mantenimiento. Handsome Homebuyer puede cerrar rápidamente y con efectivo, evitando la burocracia y la incertidumbre de una hipoteca. El tamaño de la venta no influye en el trato. Y podemos manejar todas las condiciones. Normalmente, cuando se compra una propiedad a través de un patrimonio, por ejemplo, ésta está llena de posesiones. Tomamos las casas tal como están con su contenido y las eliminamos a nuestro costo. La semana pasada, Handsome Homebuyer compró una casa después de que el hijo y la hija que la heredaron se mudaron a Texas. No tenían los medios ni el deseo de afrontar una venta en el área metropolitana de Nueva York. Querían un cheque y querían seguir adelante. Les brindamos un proceso rápido y eficiente que les permitió obtener dinero sin esperar meses.

Propiedades antiguas, nuevas ofertas.

El estado de la propiedad en una finca puede no ser perfecto, lo que complica las ventas. Una casa heredada puede estar anticuada o en muy malas condiciones. Podría haber inquilinos en la propiedad que estén pagando o no pagando. Los herederos no tienen experiencia y/o deseo de gestionar inquilinos. La propiedad debe venderse según el testamento. Los clientes quieren que se haga rápidamente. Puede haber desacuerdos entre los herederos. Uno quiere conservarlo y el otro no. El que quiere conservarlo no tiene dinero para comprar el interés del otro, por lo que debe venderlo. Todo esto puede hacer compradores de viviendas en efectivo en Long Island como Handsome Homebuyer, preparado para renovar, un comprador ideal. Somos un buen valor agregado a los servicios de un abogado. Los clientes del abogado aprecian tener un comprador en efectivo que puede cerrar rápidamente y el abogado recibe una tarifa de referencia.

Con quién trabajamos

A veces tratamos directamente con el abogado, pero la mayoría de las veces tratamos con el albacea o albaceas. Discuten el trato con otras personas de la finca. Un trato que acabamos de cerrar fue el de una casa que no era hipotecable. Como ambos herederos vivían fuera del estado, no tenían los medios para limpiar la casa ni hacer reparaciones. Pudimos comprar la casa tal como está con todo el contenido y cerrarla en menos de treinta días. Compramos otra casa hace dos semanas con tres herederos. La propiedad estaba anticuada y tenía muchas violaciones de permisos. Había que resolver muchos problemas con la ciudad. Un sótano terminado no tenía permiso. Hubo una infracción por un apartamento en un sótano ilegal. Se instaló un baño sin permiso. Les habría llevado mucho tiempo y les habría costado mucho dinero lidiar con estas cosas. Compramos la casa tal como está con las violaciones y faltando C de Os sin ningún problema.

Ahorrando tiempo

Cuando trabajas con profesionales, ahorras tiempo. Eso significa menos tiempo dedicado por el cliente y el abogado y menos espera para el cierre. Los abogados saben que podemos analizar algo y responderles muy rápidamente con una oferta precisa. Podemos decirles por qué nos gusta la propiedad o por qué no y podemos explicarles por qué tenemos que comprarla por esta cantidad de dinero. No hay retraso. Es el mismo día. Y en Handsome Homebuyer, entendemos que su reputación lo es todo. Si usted es abogado y refiere a su cliente que quiere 'vender mi casa rápidamente en Long Island', tenemos que desempeñarnos a la altura o por encima de las expectativas, para asegurarnos de que se mantenga su reputación y mejoremos su negocio y el nuestro. Entendemos que su reputación está en juego cuando recomienda o refiere una oferta. La reputación del abogado y del agente inmobiliario es nuestra principal preocupación. Y lo mantenemos brindando un buen servicio y un buen trato para sus clientes. Por lo tanto, siempre superamos las expectativas cuando nos recomienda cualquier socio recomendado. Valoramos su reputación y experiencia como cliente. Podrás ayudar a tu cliente, lo que también ayuda a tu negocio. Su cliente obtiene un trato y usted obtiene una tarifa de referencia o una comisión.

Referencias regulares

Mientras que para la persona que vende una casa, tierra o un edificio, el acuerdo puede ser poco frecuente o incluso una o dos veces en la vida; para los abogados, esto puede ser algo normal. Eso significa que puede ser importante y útil tener una infraestructura o una red de compradores lista para funcionar. Algunos abogados acuden a nosotros todo el tiempo con todo lo que tienen. Hemos realizado una enorme cantidad de networking para iniciar relaciones. Los resultados de nuestro trabajo, sin embargo, ayudan a construir las relaciones y nuestro negocio. Una de las razones por las que podemos hacer tantas ofertas es que recibimos referencias periódicas. Recientemente patrociné un desayuno de networking de un grupo de abogados y contadores. Conozco abogados y otras personas me recomiendan a través de las redes sociales. Pero nuestro trabajo es lo que hace que los abogados regresen a nosotros, forjen su reputación y sirvan a sus clientes. En lugar de reinventar la rueda para cada acuerdo, puede tener sentido que los abogados comiencen con alguien que compra cientos de casas. No necesitamos un margen tan grande, ya que hacemos muchos negocios. Y tenemos el dinero, la voluntad y los recursos para cerrar un trato, de modo que el abogado y el cliente salgan satisfechos con lo ocurrido.