Cómo los contadores encuentran valor agregado entre los inversores inmobiliarios

Vender mi casa en Long Island

En Handsome Homebuyer, compramos cientos de casas y otras propiedades. Si observa nuestras fuentes de referencia, muchos son contadores. Los contadores son los primeros en saber cuando una persona tiene problemas financieros, está heredando una propiedad o planea vender un negocio o una propiedad. Pueden ser excelentes fuentes de referencias y nosotros podemos ser el comprador perfecto para una amplia gama de propiedades que sus clientes están tratando de vender.

Un valor agregado para los contadores

Cuando alguien planea vender una propiedad, un contador a veces puede ayudar, remitiendo al vendedor a un inversionista de bienes raíces como Handsome Homebuyer. Tenemos los recursos para manejar cualquier problema, el efectivo para cerrar y la voluntad para hacer que los acuerdos funcionen. En el aspecto comercial, los contadores obviamente se encargan de la contabilidad de empresas y propiedades. Muchas veces los contadores nos remiten a un cliente que tiene un negocio familiar. La propiedad puede valer mucho más que el negocio. Y es posible que necesiten cierta flexibilidad con la fecha de venta. Todavía están operando el negocio. Quieren ser discretos en la venta.

Vender la propiedad

recientemente propiedad comprada Esa había sido una estación de servicio. Un mecánico era dueño del inmueble que había sido una gasolinera. No podía vender el negocio con la propiedad. Cualquier mecánico que fuera a comprarlo no tenía el capital para pagar la propiedad y el negocio. La propiedad valía más que el negocio. Él era el negocio. Sin él, el negocio no podría funcionar. Y se estaba jubilando. No quería retirarse hasta dentro de un año. Trabajamos bajo contrato, sujeto a obtener la aprobación para construir lo que queríamos construir. Él pudo administrar su negocio mientras nosotros obteníamos el permiso. Cerramos.

Una nueva oportunidad de vida

Tenemos conexiones, conocimientos de construcción y la capacidad de encontrar formas que agreguen valor a una propiedad que sería difícil o imposible para el propietario original. En el caso del mecánico que vende la estación de servicio, planeamos construir una ubicación en Roy Rogers. Roy Rogers regresa a Long Island. Está previsto que este sea el primer sitio. Tuvimos la capacidad de agregar valor al encontrar un nuevo inquilino después de la reconstrucción. Y eso beneficia al vendedor, al permitirnos pagar más.

Comisiones

Handsome Homebuyer trabaja con muchos contadores que nos remiten negocios. He conocido a contadores en grupos de networking. Queremos construir una relación que beneficie a los contadores y sus clientes, mientras desarrollamos nuestro negocio. Pago a los contadores una comisión o una tarifa de referencia. El contador recibe una remuneración y ayuda a su cliente. El contador atiende a su cliente y recibe una compensación de nuestra parte por brindarnos el negocio.

Solucionadores de problemas

En otras situaciones con contadores, hemos ayudado a resolver problemas. Un contador se puso en contacto con nosotros en relación con un edificio de alquiler atrapado en una disputa de asociación. Era el contador del edificio, en representación de uno de los socios. Se acercó para ver si queríamos comprar la propiedad, para que los socios pudieran dividirse limpiamente. Compramos el edificio.

Lo hacemos a tu manera

Cuando los contadores nos remiten negocios, eso puede dar lugar a varios acuerdos. Manejamos las cosas como ellos quieran. A algunos contadores les gusta actuar como intermediarios. Tienen la relación. En otras ocasiones, el contador dice: “Voy a hacer una introducción. Habla con el propietario actual”. Estamos felices de trabajar de cualquier manera y de cualquier manera, el contador recibe una tarifa de referencia. Pueden acudir a mí para todo como una ventanilla única. Compramos una amplia variedad de propiedades, estamos muy bien financiados y siempre cumplimos.

Facilidad inmobiliaria

Los contadores personales acuden a nosotros cuando hay una propiedad en un patrimonio. Hemos trabajado con contadores que son 1031 expertos en intercambios, firmas contables pequeñas y grandes. Los contadores también acuden a Handsome Homebuyer en situaciones en las que sus clientes se encuentran en dificultades financieras. Digamos que alguien está atrasado en el pago de su hipoteca con capital, pero se le acaba el tiempo. O hay un gravamen fiscal. Vienen a nosotros y nos dicen: “¿Le gustaría comprar esta propiedad? Esta persona no tiene mucho tiempo”. Compramos casas al contado. y sin el proceso prolongado que puede conllevar una hipoteca. Handsome Homebuyer puede ayudar a los contadores y a sus clientes a "vender mi casa rápidamente en Long Island", proporcionando dinero en efectivo para la propiedad. Para el contador, somos un valor añadido. Para el vendedor, somos un camino confiable y profesional hacia una venta libre de la incertidumbre que rodea a muchas de estas transacciones.