Arreglar tu casa antes de intentar venderla es como cortarte el pelo antes de ir al peluquero. No es necesario que lo hagas y sólo acaba provocándote un estrés extra.

Cuando los propietarios de viviendas o propiedades de alquiler venden sus casas, a menudo las mantienen en condiciones excelentes y óptimas para atraer a más compradores. De hecho, en 2021, 55% de los propietarios remodelaron sus casas, un aumento del 2% con respecto a 2020. Pero hacerlo significará costos adicionales de su parte. Deben derrochar fondos para mantener el lugar en óptimas condiciones.

¿Qué debe hacer si no está en condiciones financieras de hacerlo? Este artículo le explica cómo vender su casa en Long Island en malas condiciones o en mal estado. Además, te daremos todos los consejos que necesitas saber para sacarle el máximo valor a tu propiedad.

Vender Casa en Mal Estado

Si su casa está en malas condiciones, es probable que tenga problemas menores como pintura agrietada, espacios sucios y rayones en los pisos. Como propietario de una vivienda, su instinto inicial puede ser el de ordenar todo antes de poner su propiedad en el mercado. Pero hacerlo significará renovar su propiedad por aproximadamente $ 185 a $ 300 por pie cuadrado.

Este precio no incluye pintura ni instalación de otros electrodomésticos, que pueden incrementar el importe total. Entonces, si quieres evitar pasar por todo eso, ¿cómo puedes vender una casa en mal estado?

Acentuar los elementos positivos de la casa.

Cuando comercialice su casa, asegúrese de centrarse en los aspectos positivos. Resalte las características que interesarán a las personas y minimice las negativas. Esto hará que los compradores potenciales vean su propiedad desde una perspectiva diferente, aumentando sus posibilidades de venderla.

Precio realista

El valor promedio de una vivienda en Long Island en 2023 es un poco más que $560,000, un aumento del 4.9% respecto al año anterior. Esto, por supuesto, es el caso si su casa está en óptimas condiciones. Pero si no es así, es posible que deba reducir el precio de su propiedad para dar cabida a todas las reparaciones que deben realizarse.

Es posible que esté perdiendo dinero al reducir el valor de su propiedad. Pero en realidad, es posible que tenga una ventaja de precio y atraiga a más compradores a su lote.

Divulgar los requisitos de reparación y mantenimiento

Al vender su propiedad, siempre debe ser transparente. Informar a los posibles compradores sobre los defectos de su casa les ayudará a hacer una oferta razonable y realista.

Vender una casa en mal estado

Entonces, ahora ya sabes cómo vender una casa en mal estado. Pero, ¿qué pasa si su casa está un poco desgastada? Puede haber grietas en los cimientos, goteras en el techo o tuberías inseguras. Es posible que tenga un sistema HVAC obsoleto o que le falte atractivo estético y estructural. Tal vez tu casa ha sostenido daños por un incendio. En tales casos, ¿qué puede hacer para vender su casa?

Puede parecer imposible, considerando el mal estado en que se encuentra su propiedad. Sin embargo, siempre hay una manera. En este caso, la mejor manera de vender su casa en malas condiciones al mejor valor es asociarse con un comprador legítimo tal como está que comprará su propiedad en cualquier condición: ¡un comprador tal como está como Handsome HomeBuyer!

Encontrar un comprador acreditado y confiable en Long Island es importante porque lo último que desea es ser estafado por anuncios de “Compramos casas” en Nueva York.

¿Qué determina que una casa esté en mal estado?

Si está observando su propiedad y evaluando si está en malas condiciones, aquí hay algunas señales reveladoras que debe considerar para determinar la calidad de su casa.

• Mal cableado eléctrico: Además de un techo dañado, es posible que notes un cableado eléctrico defectuoso en tu casa. Los enchufes quemados, demasiados cables de extensión, luces parpadeantes u olores desagradables son señales de que el cableado eléctrico necesita algo de reparación. Este es un peligro de seguridad importante que puede provocar posibles riesgos de incendio.
• Daños estructurales visibles: Las condiciones climáticas extremas en Long Island pueden provocar daños estructurales sustanciales a su hogar. Estas señales pueden indicar que su casa está en mal estado, desde grietas visibles y grandes agujeros en las paredes hasta pisos irregulares, cimientos vulnerables y mucho más.
• Plomería insegura: Si sus tuberías están hechas con materiales tóxicos como el plomo, corren el riesgo de estallar o producir una avalancha de crecimiento de moho y daños por agua. Dicho esto, la plomería insegura no solo es un peligro para su salud y bienestar, sino que también puede provocar otros problemas importantes que pueden deteriorar el valor de su hogar.

Véndanoslo por dinero en efectivo rápidamente

En lugar de ocuparnos de todas las reparaciones y mantenimiento o intentar vender su casa en malas condiciones en el mercado, nosotros en Handsome HomeBuyer podemos encargarnos de todo. Compramos casas en Long Island NY en todas las condiciones y darle el mayor valor a su propiedad.

Queremos quitarte un peso de encima comprando tu casa en mal estado o en mal estado. Hemos comprado algunos de los Las casas más feas de Long Island., y podemos arreglar y voltear casas con riesgo biológico. Lo hemos visto todo y los compraremos todos.

Si no nos crees, lee algunos de nuestros Reseñas.

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Vender una propiedad en Long Island con varias infracciones de construcción es como darle medicamentos orales a un gato enfermo. Sabes que es lo correcto, pero puede ser desafiante y doloroso. Los compradores de viviendas convencionales quieren una buena propuesta de valor y están menos interesados ​​en comprar casas con problemas estructurales o legales.

Es más, ha habido una 39.3% aumento de los precios inmobiliarios en Nueva York en los últimos años, lo que hace que los posibles compradores sean cautelosos a la hora de adquirir una propiedad. Afortunadamente, existe una manera conveniente de deshacerse de su casa problemática: compradores de vivienda en efectivo. Siga leyendo para saber exactamente dónde vender rápidamente una propiedad en Long Island, Nueva York, incluso con violaciones del código.

Violaciones comunes del código que causan problemas en la venta de viviendas

Se implementan códigos de construcción para garantizar que las propiedades residenciales sigan siendo seguras y habitables. Sin embargo, a medida que su casa envejece, es probable que ciertas áreas se deterioren. Además, algunos contratistas necesitan reparar mejor y remodelar las casas. Estos factores conducen a violaciones. Aquí hay una lista de las violaciones del código más comunes que se encuentran en los hogares.

Accesorios dañados o faltantes

Todas las viviendas deben contar con accesorios esenciales. Por ejemplo, debe haber pasamanos y plataformas que ofrezcan un soporte adecuado. Además, los sistemas de ventilación deben instalarse adecuadamente para evitar problemas de circulación de aire y acumulación de patógenos. Los accesorios faltantes o dañados pueden hacer que una casa no sea apta para vivir y constituir violaciones al código.

Cableado eléctrico deficiente

El cableado eléctrico defectuoso o fallido es un peligro para la seguridad. Además de ser una causa importante de electrocuciones domésticas, los problemas de cableado son responsables de 6% de todos los incendios domésticos y 11% de las muertes en el hogar relacionadas con incendios. Por lo tanto, los inspectores rápidamente colocan una nota de infracción del código en bienes inmuebles con cables y circuitos eléctricos de calidad deficiente.

Plomería defectuosa

Los sistemas de plomería transportan agua limpia a su hogar, eliminando desechos líquidos y lodos. Las tuberías en mal estado no sólo causan molestias y frustración, sino que también pueden afectar el saneamiento del hogar y la salud de los habitantes. Por lo tanto, cualquier defecto del sistema de plomería, incluida la forma en que está instalado, se cuenta como una violación del código de construcción.

Parpadeo inadecuado

El flasheo inadecuado es otra infracción común del código. El tapajuntas es una capa protectora que evita que el agua y la humedad penetren en los marcos de puertas y ventanas. Un tapajuntas defectuoso o colocado incorrectamente es una infracción, ya que provoca fugas y acumulación de moho.

Cómo las violaciones del código afectan el valor de su vivienda

El valor promedio de propiedad residencial en Long Island es de $541,700. Sin embargo, si tiene muchas infracciones, será difícil encontrar a alguien que compre su casa por esa cantidad. Tendrás que hacerlo vende tu casa por menos de su valor o conservarlo y dejar que se deteriore aún más.

Esto se debe a que las violaciones del código no resueltas afectan gravemente el valor de reventa de una vivienda. Son señales de alerta que advierten a los posibles compradores sobre los riesgos estructurales y de seguridad de comprar su propiedad. Además, las consecuencias legales de ser propietario de una casa con infracciones se transferirán al comprador. Todas estas complicaciones hacen que su casa sea menos comercializable.

Obtenga libertad vendiendo su casa por dinero en efectivo

Los compradores de viviendas en efectivo se dedican al negocio de comprar casas, independientemente de su condición o del número de infracciones que tengan. Estas empresas no sólo le liberarán de su propiedad, sino que también le pagarán en efectivo. Afortunadamente, existe una forma alternativa de vender su casa de forma rápida y a un precio razonable.

Por lo tanto, ya no tendrá que gastar dinero para contratar a un corredor de bienes raíces ni pasar por el agotador proceso de encontrar un comprador. Puede vender su casa inmediatamente por dinero en efectivo hoy.

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Nuestro proceso es simple. Realizaremos una evaluación de la propiedad y luego le daremos una oferta razonable dentro de las 24 horas o menos. Si aceptas, te pagaremos en efectivo total. Por lo tanto, no es necesario celebrar ningún acuerdo de hipoteca, pago a plazos o venta condicional.

Además, Handsome Homebuyer compre su propiedad tal como está. Por lo tanto, no es necesario desembolsar dinero para reparaciones o mantenimiento. Dado que compraremos su casa directamente, tampoco necesita pagarle a nadie una comisión.

Lea nuestros comentarios

No es necesario que confíe en nuestra palabra. Handsome Homebuyer tiene muchos vendedores de viviendas satisfechos en Long Island. Puedes leer sus testimonios para descubrir su experiencia trabajando y vendiéndonos su propiedad.

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