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alquiler

Dic 2023

Vender su propiedad en Long Island durante su jubilación

2024-04-18T09:35:42-04:001 de diciembre de 2023|alquiler, Vender Mi Casa|

Estas considerando vender su propiedad en Long Island como parte de su plan de jubilación? Si es así, quizás se pregunte si ahora es el momento adecuado para dar ese paso. En este artículo, profundizaremos en por qué las condiciones actuales del mercado presentan un momento oportuno para vender su propiedad en Long Island, ya sea tierra, una casa o un espacio comercial.

¿Por qué ahora es el mejor momento para vender su propiedad?

El mercado inmobiliario de Long Island ha mostrado tendencias estables y los precios se han estancado en los últimos meses. A partir de octubre de 2023, el precio medio de la vivienda en la ciudad fue de alrededor de $1.1 millones, lo que representa un aumento del 19% de un año a otro.

Esta estabilidad en los precios sugiere un entorno favorable para los vendedores que buscan capitalizar sus inversiones inmobiliarias. Al vender ahora, potencialmente puede beneficiarse de este equilibrio y asegurar un valor justo de mercado para su propiedad.

Beneficios de vender ahora por dinero en efectivo

Optar por vender su propiedad por dinero en efectivo ofrece varias ventajas, especialmente para los jubilados que buscan optimizar su situación financiera y agilizar su transición a esta nueva etapa de la vida.

Transacciones rápidas

Las ventas en efectivo suelen realizarse mucho más rápido que las transacciones inmobiliarias tradicionales. Al optar por una venta en efectivo, puede evitar los prolongados períodos de espera comúnmente asociados con las aprobaciones de hipotecas, tasaciones y otras contingencias. Este rápido proceso le permite acceder rápidamente a las ganancias de la venta de su propiedad, lo que facilita una transición más rápida a la jubilación.

Certeza y comodidad

Las ofertas en efectivo brindan un nivel de certeza que podría no estar presente en acuerdos que dependen de la aprobación de hipotecas o financiamiento de terceros. Con un venta en efectivo, eliminas el riesgo de posibles complicaciones derivadas de rechazos o renegociaciones de préstamos debido a los reveses financieros del comprador. Esta certeza brinda tranquilidad y garantiza una experiencia de venta más fluida y conveniente.

Evitar reparaciones y renovaciones

Vender por dinero en efectivo a menudo significa vender su propiedad en su condición actual. A diferencia de las ventas tradicionales, que pueden requerir reparaciones o renovaciones para atraer compradores, los compradores en efectivo suelen comprar propiedades tal como están. No necesitará realizar mejoras costosas y que requieren mucho tiempo en su hogar, lo que le permitirá ahorrar dinero y esfuerzo.

Eliminación de costos de tenencia

Al vender su propiedad en Long Island por dinero en efectivo, puede liberarse rápidamente de los gastos continuos asociados con la propiedad. Estos gastos pueden incluir pagos de hipoteca, impuestos a la propiedad, primas de seguros, costes de mantenimientoy servicios públicos. Una venta en efectivo le permite detener estos gastos recurrentes antes, brindándole alivio inmediato y libertad financiera.

Además, con las ventas en efectivo, no tiene que preocuparse por las tarifas adicionales que suelen asociarse con los métodos tradicionales. A diferencia de las transacciones contractuales de bienes raíces que requieren honorarios de agente inmobiliario del 6%, alrededor del 1 al 2% costos de cierrey concesiones del 1 al 2%, las ventas en efectivo no tienen tarifas ocultas.

Ofertas competitivas y valor justo de mercado

Los compradores en efectivo de buena reputación tienen como objetivo proporcionar un valor justo de mercado para su propiedad. Aunque la venta puede ser más rápida, eso no significa sacrificar el valor de su propiedad. En cambio, los compradores en efectivo ofrecen precios competitivos basados ​​en las condiciones actuales del mercado y el valor de la propiedad. El comprador adecuado igualará el precio.

Véndalo rápido a un atractivo comprador de vivienda

En Handsome Homebuyer, nos especializamos en ofrecer ofertas en efectivo sin complicaciones para propiedades en Long Island. Nuestro objetivo es ayudar a los propietarios de viviendas a realizar una transición fluida hacia su jubilación ofreciendo ofertas en efectivo rápidas y competitivas.

Lea nuestros comentarios

Si desea estar más seguro de la confiabilidad de nuestros servicios, lea nuestras reseñas de propietarios que han experimentado de primera mano nuestro proceso fluido. Estamos orgullosos de nuestro compromiso de ofrecer ofertas de primer nivel y al mismo tiempo garantizar una experiencia de venta sin estrés.

En Handsome Homebuyer, entendemos el valor de su propiedad en Long Island y nos esforzamos por ofrecer un trato en efectivo justo y lucrativo. Contáctenos hoy para obtener una oferta en efectivo instantánea y gratuita para descubrir el verdadero valor de su casa, terreno o propiedad comercial.

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Vender su propiedad en Long Island cuando esté jubilado no debería ser una tarea desalentadora. Con la estabilidad actual del mercado y la conveniencia de una venta en efectivo, ahora podría ser el momento ideal para dar ese paso y embarcarse en su viaje de jubilación sin estrés.

A medida que el mercado inmobiliario de Long Island mantiene su estabilidad y los precios se estabilizan, vender su propiedad cuando esté jubilado presenta una oportunidad ventajosa.

Comprender el recompensas de este enfoque y aproveche al máximo las condiciones actuales del mercado: solicite una oferta en efectivo instantánea y gratuita para 'vende tu casa rápido en Long Island NY' de nuestra parte hoy y dé el primer paso hacia una venta de propiedad perfecta en su plan de jubilación.

Nov 2023

Derechos de los inquilinos de Long Island cuando un propietario vende una propiedad en Nueva York

2024-04-16T14:26:17-04:007 de noviembre.|alquiler|

Si es propietario en Nueva York y desea vender su propiedad de alquiler, es posible que se pregunte cuáles son los derechos de sus inquilinos en este proceso. El estado de Nueva York cuenta con leyes estrictas para proteger a los inquilinos y es fundamental comprender estas regulaciones antes de vender su propiedad. Descubra cómo puede protegerse a usted y a sus inquilinos durante el proceso de venta.

¿Cuáles son los derechos de los inquilinos de Long Island?

Según las estadísticas, la mayoría (76.75%) de las propiedades inmobiliarias de Nueva York son unidades de alquiler. Sin embargo, las crisis económicas obligaron a muchos propietarios a reducir el precio. precio de venta promedio a $ 3,775. En términos de ventas, el precio de venta promedio de bienes raíces en Nueva York es $720,000, que es inferior al del año pasado.

Long Island, como parte del estado de Nueva York, sigue las mismas regulaciones generales con respecto a los derechos de los inquilinos cuando un El propietario decide vender su propiedad de alquiler.. Aquí hay algunos puntos clave a tener en cuenta:

  • Requisito de aviso: En Nueva York, los propietarios deben notificar por escrito a los inquilinos si tienen la intención de vender la propiedad. El mensaje debe incluir detalles sobre la venta inminente, el nuevo propietario y otra información relevante.
  • Contratos de Arrendamiento: Si sus inquilinos tienen un contrato de arrendamiento a plazo fijo, la venta de la propiedad generalmente no cambia los términos del arrendamiento. Este acuerdo significa que el nuevo propietario debe respetar el contrato de arrendamiento existente hasta que expire.
  • Arrendamientos de mes a mes: Para los inquilinos de mes a mes, el nuevo propietario debe cumplir con las regulaciones de Nueva York con respecto a la notificación para rescindir un arrendamiento de mes a mes, que generalmente es de 30 días.
  • Depositos de seguridad: El arrendador debe transferir el depósito de seguridad al Nuevo dueño, quien es responsable de devolvérselo al inquilino cuando se muda.
  • Derecho del inquilino a quedarse: Según la ley de Nueva York, los inquilinos pueden seguir viviendo en la propiedad hasta que expire el plazo del contrato de arrendamiento, incluso si la propiedad se vende. Esta regla proporciona estabilidad a los inquilinos durante el período de transición.

Otras consideraciones: cuestiones de inquilinos residenciales versus comerciales

En Nueva York, es fundamental distinguir entre cuestiones de inquilinos residenciales y comerciales al vender una propiedad. La normativa difiere para cada tipo de inquilino:

  • Inquilinos residenciales: Como se mencionó anteriormente, los inquilinos residenciales tienen protecciones específicas para garantizar que se respeten sus derechos durante la venta de la propiedad. Los contratos de arrendamiento y los requisitos de notificación juegan un papel importante en este proceso.
  • Inquilinos comerciales: Cuando se trata de inquilinos minoristas, el contrato de arrendamiento suele determinar los derechos y obligaciones. La venta de la propiedad normalmente no afecta los arrendamientos comerciales, pero es vital revisar los términos del arrendamiento y discutir el trato con el inquilino.

Véndalo rápido a un atractivo comprador de vivienda

Si es un propietario que busca vender su propiedad de alquiler en Nueva York, especialmente si desea hacerlo rápidamente sin necesidad de realizar reparaciones o renovaciones, considere trabajar con Handsome Homebuyer. Nos especializamos en comprar casas tal cual por dinero en efectivo, haciendo que el proceso sea sencillo para usted:

  • Venta rápida: Podemos cerrar su propiedad en menos de una semana, ahorrándole tiempo y dinero.
  • Sin reparaciones ni renovaciones: Compramos propiedades en su condición actual, por lo que no es necesario invertir en costosas mejoras.
  • Ofertas en efectivo: Nuestras ofertas totalmente en efectivo le brindan flexibilidad financiera.
  • Proceso simplificado: Nos encargamos del papeleo y los requisitos legales, haciendo que la venta de su propiedad sea perfecta.

Lea nuestros comentarios

No confíe sólo en nuestra palabra. Antes de tomar cualquier decisión, le recomendamos que lea nuestras reseñas de vendedores satisfechos que han experimentado una venta de propiedad fluida y sin estrés con Handsome Homebuyer. Nuestra trayectoria habla por sí sola y estamos orgullosos de nuestro compromiso de brindar una experiencia positiva a nuestros clientes.

Solicite una oferta en efectivo instantánea y gratuita

Comprender los derechos de los inquilinos y el marco legal que rodea la venta de propiedades en Nueva York es crucial para los propietarios que buscan vender sus propiedades de alquiler rápidamente. Esta preparación lo protege a usted y a sus inquilinos durante la transición de propiedad.

Si está listo para vender su propiedad de alquiler en Nueva York sin la molestia de lidiar con reparaciones, renovaciones y problemas con los inquilinos, póngase en contacto con Handsome Homebuyer hoy. Proporcionamos instantánea gratis ofertas en efectivo para ayudarle a realizar una transición rápida y sin problemas.

Contáctenos ahora para comenzar el proceso y dar el primer paso hacia una venta de propiedad sin estrés a vender mi casa rápido Long Island Nueva York.

 

Ago 2023

Compraremos su casa en Long Island si debe impuestos atrasados

2024-04-17T16:33:57-04:0014 de agosto de 2023|propiedad comercial, gestión de la propiedad, alquiler, Vender Mi Casa, Compramos casas|

Vender una casa a veces puede parecer como nadar contra corriente, especialmente cuando impuestos no pagados estan involucrados. Imagine su casa como un barco que navega por aguas inmobiliarias, con el peso de cargas financieras atrasadas que amenazan con hundirlo. Sería útil contar con un equipo confiable y experimentado para rescatarlo en tal situación. En Handsome Homebuyer, somos el equipo con el que puede contar para ayudarle a vender su propiedad en Long Island de forma rápida y sin esfuerzo, incluso si debe impuestos atrasados.

Impuestos atrasados

Los giros y vueltas de la vida a veces pueden llevarnos a pasar por alto las responsabilidades financieras, y los impuestos no pagados pueden acumularse con el tiempo. Los estadounidenses deben impuestos atrasados, multas e intereses que ascienden a la friolera de 120 millones de dólares. Esto se ve aún más exacerbado por la tres por ciento aumento de los impuestos aplicados a las viviendas unifamiliares en 2022. Si se encuentra atrapado en una situación de este tipo, es esencial actuar con prontitud y buscar una solución para proteger su patrimonio y su estabilidad financiera.

Acceda al capital atrapado

Su hogar es un activo valioso. Incluso aunque no se hayan pagado impuestos, puede quedar inmovilizada una cantidad sustancial de capital. En 2023, el propietario promedio posee más de $274,000 en valor líquido de la vivienda. Desafortunadamente, esta cantidad puede quedar atrapada.

métodos tradicionales de vender una propiedad puede llevar mucho tiempo y ser costoso, requiriendo reparaciones, renovaciones y honorarios de agentes inmobiliarios. Sin embargo, al trabajar con Handsome Homebuyer, puede desbloquear ese capital atrapado y convertirlo en efectivo de manera rápida y eficiente. Nos especializamos en comprar propiedades tal como están, eliminando la necesidad de reparaciones o gastos adicionales.

Véndalo rápido a un atractivo comprador de vivienda

Nuestro equipo de Handsome Homebuyer sabe que vender una casa puede ser abrumador, especialmente cuando se enfrentan impuestos atrasados. Por lo tanto, hemos desarrollado un proceso fluido y sin estrés que le permitirá vender su propiedad rápidamente.

  • Contáctenos: No dude en comunicarse por teléfono o en nuestro sitio web para expresar interés en vender su propiedad comercial en Long Island, tierra or hogar. Nuestro amable equipo le guiará y responderá cualquier pregunta.
  • Evaluación de la propiedad: Programaremos una visita para evaluar el estado de su hogar. condición, tamaño y ubicación para una oferta en efectivo precisa.
  • Reciba una oferta justa en efectivo: Presentaremos una oferta en efectivo transparente y competitiva basada en la evaluación y las condiciones del mercado.
  • Aceptación de oferta: Tómate tu tiempo para revisar la oferta sin presiones y decidir si se ajusta a tus necesidades.
  • Acordar la fecha de cierre: Elegir un cierre fecha que se adapte a tu agenda, ya sea que necesites una venta rápida o más tiempo.
  • Trámites y documentación: Manejamos todo el papeleo de manera eficiente, haciendo que el proceso sea fluido.
  • Cerrar el acuerdo: Nos reuniremos en la fecha acordada para cerrar la venta, proporcionando pago en efectivo y manejar con transparencia todas las legalidades.

Véndanoslo por dinero en efectivo rápidamente

Handsome Homebuyer ofrece compras en efectivo, a diferencia de los compradores tradicionales que pueden necesitar financiación bancaria y largos procedimientos de cierre. Este enfoque nos permite cerrar acuerdos rápidamente, a veces en tan solo siete días. Cuando usted necesita vender su propiedad rápido Para abordar los impuestos atrasados, estamos aquí para agilizar el proceso, ofreciéndole una oferta justa en efectivo por el valor de su casa. verdadero valor de mercado.

Lea nuestros comentarios

Entendemos que vender su casa es una decisión importante y usted desea trabajar con una empresa confiable y digno de confianza comprador. Nuestro historial de clientes satisfechos habla más que por sí solo. Leyendo los comentarios de nuestros clientes testimonios, puede ver de primera mano cómo hemos ayudado a numerosos propietarios de viviendas en Long Island a resolver sus impuesto atrasado desafíos y avanzar hacia un futuro financiero más brillante.

Consideraciones Finales:

Vender su casa en Long Island cuando debe impuestos atrasados ​​puede parecer imposible, pero Handsome Homebuyer está aquí para hacer que el proceso sea sencillo y sin complicaciones. Compramos casas en Long Island si debe impuestos atrasados ​​y necesita vender mi casa rapido Long Island. Permítanos ayudarle a determinar el valor de su propiedad y dar el primer paso hacia un futuro financiero más brillante. Llegar ¡Visítenos hoy para obtener una oferta en efectivo instantánea y gratuita y naveguemos juntos hacia una venta exitosa de su casa!

Jul 2023

Vender su propiedad de alquiler en Long Island

2024-04-17T10:04:05-04:0020 de Julio de 2023|consejos para vender una casa, alquiler, Vender Mi Casa, Compramos casas|

Ser propietario de una propiedad de alquiler es como ser capitán de barco. Eres responsable de navegar por las aguas, mantener la embarcación y garantizar el bienestar de tus pasajeros. Sin embargo, después de años de navegar por los mares, es posible que te sientas agotado y anheles un cambio.

Vender su propiedad de alquiler en Long Island es como atracar su barco y pisar tierra firme después de todos esos años en el mar. Es una oportunidad para alejarse del mantenimiento constante y las responsabilidades de ser capitán.

Al igual que pasar el timón a otro marino, vender su propiedad le permite transferir las obligaciones del propietario a otra persona. Podrás evitar las exigencias de la administración de propiedades mientras te embarcas en un nuevo viaje.

Esta publicación explora por qué vendería su propiedad de alquiler y cómo utilizar el efectivo para su próxima empresa.

Por qué podría querer vender su propiedad de alquiler en Long Island

Puede vender su propiedad de alquiler en Long Island si está cansado de ser propietario. Es posible que haya habido múltiples factores que contribuyeron a esto. Ser propietario puede ser estresante, desde lidiar con los inquilinos y cuestiones de mantenimiento hasta afrontar consideraciones financieras.

En 2020, 31% de los propietarios recibió menos del 90% del alquiler cobrado el año anterior. Otras razones comunes pueden indicar que vender su propiedad de alquiler será beneficioso.

Ahorre tiempo y esfuerzo

Administrar una propiedad de alquiler es una tarea que requiere mucho tiempo. Implica anunciar vacantes, seleccionar inquilinos potenciales, cobrar el alquiler y atender solicitudes de mantenimiento. Además, lo mejor sería mantenerse actualizado sobre las cambiantes leyes y regulaciones de propiedades de alquiler.

Las demandas constantes de su tiempo pueden resultar agotadoras. Probablemente tenga pocas oportunidades de concentrarse en otros aspectos de su vida. Al vender su propiedad de alquiler en Long Island, puede liberar tiempo y disfrutar de la vida fuera de las responsabilidades del propietario.

Ahorre en pagos adicionales

La administración de propiedades en alquiler incluye varios gastos, incluidos impuestos a la propiedad, seguros, reparaciones y mantenimiento regular. Además, los períodos de desocupación pueden afectar sus ingresos, ya que puede enfrentar meses sin pagos de alquiler. Acerca de El 6% de los alquileres permanecen desocupados.

Además, tener una hipoteca sobre la propiedad implicaría pagos mensuales. Estos pagos pueden poner a prueba sus finanzas. Vender su propiedad de alquiler puede brindarle una suma global de efectivo para pagar deudas, invertir en otras oportunidades o brindar estabilidad financiera.

Maximizar las condiciones fluctuantes del mercado

Se sabe que los mercados inmobiliarios fluctúan. Sin embargo, estadísticas actuales demostrar que vender una propiedad de alquiler en Long Island es una opción favorable. En particular, ha aumentado la demanda de vivienda en el área de Long Island.

El precio medio de las propiedades en el condado de Nassau ha alcanzado $660,000. Con un inventario limitado y valores de propiedad en aumento, esta condición favorable del mercado significa que puede vender su propiedad de alquiler de manera competitiva.

Concéntrese en sus objetivos y prioridades cambiantes

A medida que pasa el tiempo, las circunstancias personales y los objetivos a largo plazo pueden cambiar. Es posible que descubra que la propiedad de alquiler que alguna vez consideró una buena inversión ya no se alinea con sus objetivos. Es posible que desee reducir su tamaño, reubicarse o invertir en un tipo de propiedad diferente.

Vender su propiedad de alquiler en Long Island puede ayudarle a realinear sus objetivos y prioridades, permitiéndole buscar nuevas oportunidades. Considerando que Nueva York es uno de los Los lugares más desafiantes para voltear casas., vender una propiedad por dinero en efectivo puede ayudarle a alcanzar sus nuevas metas.

Factores emocionales y personales

Ser propietario a menudo implica enfrentar varios desafíos. Inquilinos que no pagar el alquiler, daños a la propiedad, procesos de desalojo, o la condición pobre de su propiedad puede tener un costo emocional. Esto puede provocar estrés y agotamiento.

Las constantes responsabilidades y la tensión emocional pueden afectar su bienestar. Del mismo modo, su disfrute general de ser propietario se verá afectado. Vender su propiedad de alquiler puede aliviar estas cargas, permitiéndole concentrarse en su bienestar físico y emocional.

Venda rápidamente su propiedad de alquiler en Long Island a un comprador de vivienda acreditado

Al vender una propiedad de alquiler, encontrar un comprador confiable es fundamental. Independientemente de violaciones de código or daños elementales que pueda tener su casa, una buena empresa puede ofrecerle un precio justo en efectivo.

Lea nuestros comentarios

Si bien puedes hacer lo mejor que puedas para evitar estafas, leer reseñas y testimonios puede proporcionar información valiosa sobre las experiencias de vendedores anteriores. De esa manera, podrá tomar una decisión informada. Confirma tu decisión leyendo algunos testimonios acerca de Handsome HomeBuyer.

Comience: solicite una oferta en efectivo instantánea y gratuita para su propiedad de alquiler en Long Island

Vender su propiedad de alquiler en Long Island tiene varios beneficios, desde ahorrar tiempo y esfuerzo hasta adaptarse a sus nuevos objetivos. Si está listo para vender su propiedad de alquiler en Long Island, solicite una oferta en efectivo instantánea y gratuita de Handsome Home Buyer porque Compramos casas en Long Island..

Nuestro equipo de expertos evaluará su propiedad, le brindará una oferta justa en efectivo y lo guiará a través del proceso de venta si lo desea. vende tu casa rápido Long Island. Aproveche la oportunidad de vender su propiedad de alquiler y embarcarse en un nuevo capítulo.

Jun 2023

Liquidación de gravámenes fiscales vendiendo su casa en Long Island por dinero en efectivo

2024-04-16T14:38:19-04:00Sábado, Junio 20, 2023|renovación de la casa, gestión de la propiedad, alquiler, Vender Mi Casa, Compramos casas|

Para la mayoría de las personas, ser propietario de una casa es un sueño hecho realidad. Sin embargo, la vida a veces puede presentarle desafíos inesperados. Uno de esos desafíos es la carga de los gravámenes fiscales. Si enfrenta gravámenes fiscales en Nueva York, específicamente en Long Island, existe una solución que puede ayudarlo a recuperar el control de su situación financiera. Esta publicación de blog explorará el pago de gravámenes fiscales vendiendo su casa en Long Island por dinero en efectivo.

Gravámenes fiscales: qué, cómo y por qué ocurren en Nueva York

Los gravámenes fiscales ocurren cuando los propietarios no pagan sus impuestos a la propiedad. En Nueva York, los gobiernos locales pueden imponer embargos fiscales para cobrar impuestos a la propiedad impagos. En febrero de 2021, este monto fue 1.3 millones de dólares.

Estos gravámenes pueden resultar problemáticos para las personas, ya que acumulan intereses con el tiempo, lo que genera sanciones y complicaciones legales. Si no se resuelven, los gravámenes fiscales pueden resultar en la eventual ejecución hipotecaria de su propiedad. Es importante abordar de inmediato los gravámenes fiscales para proteger su bienestar financiero y su hogar.

Pague con equidad

Hay varias formas de resolver un gravamen fiscal. Algunos propietarios liquidan los embargos con su propio efectivo, mientras que otros utilizan el valor líquido de sus casas en Long Island. La equidad es la diferencia entre el monto que usted debe en su hipoteca y el valor de mercado de su casa. Cuando vende su casa por dinero en efectivo, puede desbloquear el valor líquido y utilizarlo para liquidar los embargos fiscales.

Esta medida puede ayudarle a eliminar la carga de la deuda tributaria y recuperar el control de su situación financiera. Sin embargo, también puede ser un proceso largo y complicado. Trabajar con un agente inmobiliario o comprador de buena reputación es imprescindible para asegurarse de obtener la mejor oferta para su casa y recibir el pago rápidamente.

Beneficios de una venta en efectivo con su casa

Vender su casa en Long Island ofrece varias ventajas a la hora de liquidar gravámenes fiscales, pero también debe ser consciente de los riesgos y de cómo encontrar al comprador adecuado. Es importante considerar que muchas personas han abandonado la ciudad desde la pandemia. El trabajo remoto se ha convertido en la norma y la gente busca casas más grandes en áreas suburbanas. Sin embargo, el precio medio de las ventas de viviendas cerradas de este año ha bajado un 3% desde enero y un 1.5% desde febrero de 2022.

Por otro lado, la precio medio de venta de una vivienda en Long Island ronda los 600,000 dólares, con un precio de venta medio por pie cuadrado de 390 dólares. Estas cifras indican un mercado inmobiliario sólido, lo que significa que la competencia puede ser feroz. Cuando se depende de agentes de bienes raíces, encontrar un comprador y cerrar el trato puede llevar meses, lo que significa que pagar su gravamen fiscal puede llevar más tiempo de lo planeado.

Afortunadamente, los compradores de viviendas en efectivo pueden ayudar a los propietarios a vender sus viviendas rápidamente. En lugar de depender de un agente de bienes raíces, vender su casa en Long Island directamente a un inversionista por dinero en efectivo garantiza los siguientes beneficios:

  • Velocidad y conveniencia: Las ventas de viviendas tradicionales pueden llevar mucho tiempo e implicar numerosas complejidades. Sin embargo, puede acelerar el proceso vendiendo su casa por dinero en efectivo. Los compradores en efectivo como Handsome Homebuyer pueden ofrecer una venta rápida y sin complicaciones, lo que le permitirá abordar sus gravámenes fiscales con prontitud.
  • Sin reparaciones ni renovaciones: Vender su casa tal como está significa que no tendrá que invertir tiempo ni dinero en reparaciones o renovaciones. Los compradores en efectivo suelen estar dispuestos a comprar casas en cualquier condición, ahorrándole el estrés y los gastos de preparar su casa para el mercado.
  • Evitar la ejecución hipotecaria: Vender su casa por dinero en efectivo puede ayudarle a evitar una ejecución hipotecaria debido a gravámenes fiscales. Al vender rápidamente, podrá saldar sus deudas y evitar la pérdida de su vivienda.

El desafío de vender su casa en Long Island por dinero en efectivo es enamorarse estafas, que intentan explotar a los propietarios desesperados. Es importante recurrir a un comprador de vivienda confiable con experiencia en ventas en efectivo, como Handsome Homebuyer.

Véndanoslo por dinero en efectivo rápidamente

Handsome Homebuyer es una empresa acreditada de compra de viviendas en efectivo que ayuda a los propietarios que enfrentan embargos fiscales en Long Island. Nuestro equipo comprende la urgencia de su situación y se compromete a brindarle una oferta justa en efectivo por su propiedad. Al venderle a Handsome Homebuyer, puede tomar el control de su futuro financiero y liquidar sus gravámenes fiscales de manera oportuna.

Compramos casas tal como están, por lo que no tiene que preocuparse por realizar reparaciones o renovaciones antes de venderlas. Incluso si tu casa tiene daño por fuego or violaciones de código, aún puede recibir una oferta justa en efectivo por su propiedad. Todo lo que tiene que hacer es informarnos que tiene una casa en venta y le haremos una oferta en efectivo basada en el valor y la condición del mercado. Si dice que sí, puede liquidar sus gravámenes fiscales en cuestión de días en lugar de esperar meses para una venta tradicional.

Handsome Homebuyer ayuda a los propietarios que luchan con bancarrota, divorcios, facturas médicas y otras dificultades financieras. Ofrecemos una solución sin estrés para vender su casa rápidamente para que pueda deshacerse de sus deudas y seguir adelante.

Lea nuestros comentarios

En Handsome Homebuyer, entendemos que cada situación es única y podemos ayudarle a vender mi casa rapido Long Island. Usted puede lea lo que otros han dicho sobre trabajar con nosotros y vea por qué somos la opción más confiable.

Siempre que esté listo para liquidar sus gravámenes fiscales y descubrir el valor real de su casa en Long Island, nuestro equipo está preparado para ayudarle. Con nuestra experiencia y compromiso con transacciones justas y transparentes, puede contar con nosotros para brindarle el mejor valor absoluto para su hogar. Solicite una oferta en efectivo instantánea y gratuita ¡de Handsome Homebuyer hoy!

Abr 2022

Los 3 principales programas de alquiler subsidiados en Long Island

2024-01-06T12:49:48-05:00Abril 5, 2022|alquiler, sección 8|

Como indicación de mi creencia en el valor de los alquileres subsidiados, aproximadamente el 85% de mi cartera de alquileres se compone de inquilinos que están subsidiados. Existe la idea errónea de que la “Sección 8” abarca todas las viviendas subsidiadas, pero la Sección 8 es un programa específico con criterios únicos para convertirse en propietario de la Sección 8.

Teniendo esto en cuenta, los 3 principales programas de alquiler subsidiados son (sin ningún orden en particular):

  • Sección 8 – La Sección 8 es un programa basado en vales que se lleva a cabo individualmente por cada municipio. Islip tiene su propia Sección 8, Brookhaven tiene la suya propia, y así sucesivamente. he anteriormente escrito extensamente sobre por qué trabajar con inquilinos de la Sección 8 es fantástico para los inversores. Las agencias locales frecuentemente organizan foros donde usted puede aprender más sobre cómo funciona el programa.
  • CDC – Community Development Corp. Esta es una agencia sin fines de lucro financiada por el gobierno. Sus inquilinos pueden ubicarse en cualquier lugar de Nassau o del condado de Suffolk. Este es un subsidio excelente y muchos de mis inquilinos provienen de este programa. La inmensa mayoría de ellos son excelentes inquilinos. Puedes conocer más sobre esta organización. esta página.
  • Opciones para la vida comunitaria – Esta es otra agencia sin fines de lucro financiada por el gobierno, que recibe fondos particularmente a través de Medicare y Medicaid. Por lo general, alquilan casas enteras y colocan personas individuales en cada habitación. Los inquilinos tienen asistentes sociales que los supervisan y la organización ofrece muchos programas diferentes. Es una organización excelente con la que trabajar; les he alquilado edificios de apartamentos completos con gran éxito. Descubre más sobre ellos esta página.

Estos programas son los mejores en Long Island, pero hay muchas otras organizaciones excelentes que merecen su consideración.

Una nota adicional: existen estigmas negativos que rodean la Sección 8 y otras formas de vivienda subsidiada, pero están exagerados y los beneficios de trabajar con subsidios de vivienda superan con creces cualquier problema potencial que pueda encontrar.

Abr 2022

Por qué los inversores inmobiliarios aman a los inquilinos de la Sección 8

2024-01-06T12:49:29-05:00Abril 5, 2022|gestión de la propiedad, inversión inmobiliaria, alquiler, sección 8|

Los inquilinos de la Sección 8 tienen estigmas negativos asociados. Los inversores temen que los inquilinos de la Sección 8 sean destructivos y conduzcan a costosas reparaciones de la propiedad. Otra preocupación es obtener menos que el precio del mercado por las unidades de alquiler, reducir los ingresos o que cobrar el alquiler será problemático. Sin embargo, en la gran mayoría de los casos, los posibles inconvenientes de alquilar a inquilinos de la Sección 8 se ven superados con creces por los beneficios.

En los últimos años, muchos propietarios han tenido importantes Impactos en sus ingresos por alquiler debido al COVID-19. pandemia. Pero para los propietarios que alquilan a inquilinos de la Sección 8, el gobierno paga la mayor parte del alquiler. Los propios inquilinos suelen ser responsables de una cantidad equivalente al 30% de sus ingresos, en la mayoría de los casos sólo unos pocos cientos de dólares. La parte pagada por el gobierno se envía directamente al propietario a principios de cada mes, lo que garantiza el pago puntual de la mayoría de los alquileres sin perder tiempo en el cobro.

Otro beneficio de alquilar a inquilinos de la Sección 8 es la participación de trabajadores sociales. La mayoría de los inquilinos de la Sección 8 tienen un asistente social que defiende tanto a los inquilinos como a los propietarios. Actúan como un puente entre ambas partes y ayudan a resolver problemas de manera proactiva, lo que puede prevenir los tipos de conflictos entre propietarios e inquilinos que pueden ocurrir en alquileres privados.

La mayoría de los inquilinos de la Sección 8 que consiguen vivienda a través de estos programas estuvieron en listas de espera durante muchos años (en algunos casos hasta 7 años) antes de recibir sus vales. Esto los motiva mucho para mantener relaciones positivas con sus propietarios y evitar cualquier acción que pueda resultar en la pérdida de su bono de vivienda. Además, el inquilino promedio de la Sección 8 permanece en una unidad de alquiler durante 11.5 años, en comparación con aproximadamente 2 años para los inquilinos en alquileres privados. Entonces, si bien los ingresos mensuales por alquiler se reducen un poco al trabajar con inquilinos de la Sección 8, considere cuánto mayor es la pérdida de ingresos por las vacantes.

Sección 8 (y otros programas gubernamentales), incluido el arrendamiento posterior "vender mi casa rapido Long Island“Los inquilinos son dignos de su consideración como inversionista inmobiliario. Póngase en contacto con agencias locales que frecuentemente organizan foros para propietarios para explicar los programas y detalles específicos como los precios y cómo cumplir con los requisitos para obtener la aprobación de la Sección 8.

Feb 2022

Cinco formas principales de garantizar que sus inquilinos paguen el alquiler

2024-04-18T09:35:03-04:00Febrero 17, 2022|gestión de la propiedad, alquiler|

Cobrar el alquiler a sus inquilinos puede presentar desafíos, pero al emplear algunas estrategias proactivas puede hacer que el cobro del alquiler sea menos una fuente de estrés. Estas son las 5 formas en las que puedes garantizar que tus inquilinos pagarán su alquiler todos los meses:

  1. Me baso en una regla del triple del alquiler neto para ayudar a garantizar que pagar el alquiler no sea un problema para el inquilino en cuestión. Por ejemplo, si alquilo una casa por $3, el ingreso neto de los ocupantes debe ser tres veces esa cantidad mensualmente, o $2,000. Si un inquilino potencial no alcanza este umbral, me niego a alquilarle la propiedad.
  2. ¡Sigue tu instinto! Escuche su intuición, si algo en el fondo de su mente le da la sensación de que un posible inquilino será del tipo que le dará problemas para pagar el alquiler, rechácelo. Especialmente como propietario experimentado, desarrollará una idea de si las personas serán del tipo que causará problemas.
  3. Trabaje con un agente de alquiler. Un buen agente de alquiler conocerá todos los programas disponibles y le ayudará a establecer buenos inquilinos. Lo mejor para ellos es asegurarse de que no coloquen a nadie en sus propiedades que le cause dificultades para pagar el alquiler, y un agente de alquiler con experiencia también actuará como filtro cuando pueda sentir que alguien será el tipo para no pagar.
  4. Las verificaciones de antecedentes y crédito son una excelente manera de obtener una imagen general de la salud financiera de una persona y ver si tiene algún historial de impago de sus otras deudas. Esto no le dirá todo lo que necesita saber sobre un posible nuevo inquilino, pero puede ayudarle a evitar a cualquiera con señales de alerta obvias.
  5. Inspecciones trimestrales. Cada tres meses, los miembros de mi equipo de administración de propiedades realizan inspecciones completas de nuestras propiedades. Esto no sólo ayuda a descubrir los elementos de mantenimiento que deben cuidarse, sino que también envía un mensaje positivo al inquilino: nos preocupamos por la propiedad, por lo que ellos también deberían preocuparse por la propiedad; los buenos inquilinos estarán felices de tener un propietario proactivo que cuida el lugar que alquila, y los inquilinos satisfechos tienen muchas más probabilidades de pagar el alquiler.

Pueden surgir problemas incluso para los mejores inquilinos debido a circunstancias atenuantes, pero si sigue los pasos descritos anteriormente, podrá evitar muchos problemas potenciales y disfrutar de relaciones rentables y a largo plazo con sus inquilinos para evitar tener que vende tu casa rápido en Long Island.

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