Las hipotecas inversas no son exactamente lo mismo que las tradicionales, y esto es especialmente cierto cuando se vende una casa bajo una hipoteca inversa. Es importante comprender que la principal diferencia entre las hipotecas tradicionales y las hipotecas inversas es que una hipoteca inversa está destinada a permitir que el propietario continúe viviendo en su casa mientras utiliza el valor de la vivienda como activo líquido.

La compañía hipotecaria no puede obligarle a vender la vivienda en cuestión, pero si desea hacerlo, puede venderla usted mismo. Cuando vende una casa en estas circunstancias, el seguro hipotecario debe cubrir la diferencia si debe más de lo que vale la casa. Si la casa vale más de lo que debes, podrás embolsarte la diferencia.

Lo importante a tener en cuenta es que al vender la casa directamente, ya no estará en su posesión y no se le otorgarán los mismos derechos bajo este tipo de venta que los que tendría bajo su Hipoteca opuesta.

Haga esto para vender una casa con una hipoteca inversa

Si cree que vender su casa es su mejor opción y ya tiene una hipoteca inversa, estos son los pasos que deberá seguir para venda su casa con éxito garantizado.

1. Descubra lo que debe

Lo primero que tienes que hacer es asegurarte de mirar los números correctos. A continuación, deberá ponerse en contacto con su compañía hipotecaria o su prestamista para saber exactamente lo que debe en la hipoteca inversa.

Si realmente quiere vender su casa, es una buena idea dejarlo por escrito. De esta manera, tendrá un registro verificable de su cotización de liquidación.

2. Consulte a un abogado de bienes raíces

Si se enfrenta a una situación compleja o a circunstancias atenuantes, un abogado de bienes raíces podrá ayudarle a superarlas. También pueden ayudarle a determinar cuál es una buena tasa de mercado para su casa y cómo puede esperar que sea este proceso.

3. Pon tu casa en el mercado

Esto significará utilizar un agente inmobiliario o servicios de listado tradicionales. Tenga cuidado al vender una casa por su cuenta sin la ayuda de profesionales porque puede verse atrapado en una situación complicada por no hacerlo. conocer todas las leyes.

También es importante entender que no existen garantías en el mercado tradicional. Tenga en cuenta que es posible que no consiga una venta tan rápido como le gustaría y no hay garantía de que pueda obtener el precio solicitado o incluso vender la casa.

4. Liquidar el saldo

Una vez que se vende la casa y se completa todo el financiamiento, deberá liquidar la hipoteca inversa y, si la venta no proporcionó suficiente dinero para hacerlo, su seguro hipotecario debería cubrirlo. Si la casa generó más de lo que usted debe en la hipoteca inversa, usted podría embolsarse las ganancias.

¡Venda su casa con hipoteca inversa hoy!

Si ha decidido que está listo para vender su casa con hipoteca inversa, la mejor manera de venderla es optando por una venta en efectivo porque es la forma más rápida y sencilla de avanzar en el proceso.

No pierda el tiempo con listados y exhibiciones tradicionales además de las molestias de navegar por la venta con una hipoteca inversa. Para una venta en efectivo rápida y sin problemas ahora, ¡comuníquese con Handsome Homebuyer hoy!

La manutención de los hijos es un tema complicado y se vuelve aún más complejo en el mundo real.
solicitud. Los problemas relacionados con la manutención de los hijos pueden afectar dramáticamente sus finanzas y también
ser muy emotivo.

Cuando se trata de adeudar manutención infantil, el gobierno de los Estados Unidos y los gobiernos estatales
dar mucha libertad y herramientas a las agencias locales para cobrar la manutención de los hijos. En muchos casos, los jueces
puede ajustar los métodos utilizados para cobrar los atrasos para un caso específico.

Algunas cosas que se pueden hacer para ayudar a cobrar manutención infantil, llamadas acciones de ejecución,
según el estado de Nueva York, son:

• Aumentar el número de pagos.
• Compensación de reembolso de impuestos
• Interceptación de premios de lotería
• Deducciones de nómina
• Suspensión de la licencia de conducir
• Informes de la oficina de crédito
• Denegación de pasaportes
• Denegación de licencia profesional

Recuerde que las sanciones y los métodos de cobro pueden variar según las jurisdicciones estatales y locales, y
Las acciones de aplicación de la ley también pueden variar según las características específicas de un caso y situación.

Si debes manutención de los hijos, no significa que no puedas vender tu casa. Sin embargo, lo hace
impacto como puedes vende tu casa. Hará que algunos métodos sean imposibles y otros mucho más.
más favorable.

Echemos un vistazo más de cerca a la venta de su casa cuando debe manutención de los hijos.

Manutención infantil impaga y gravámenes sobre la propiedad

Cuando usted le debe dinero a alguien, incluidos los pagos atrasados ​​de manutención de los hijos, eso puede poner en riesgo lo que se llama
un gravamen sobre (o contra) su propiedad. Esto significa que están presentando un reclamo contra su
propiedad para obtener compensación por la deuda que usted les debe.

Esto se hace mediante el registro de un gravamen sobre el título de una propiedad. Una vez hecho esto, no podrás
obtener cualquier tipo de compensación por vender su propiedad hasta que pague la cantidad que le debe al
persona o entidad que presentó el gravamen.

La mayoría de las veces, es necesaria una orden judicial de pago para imponer un gravamen sobre una propiedad, pero en el caso de
En el caso de atrasos en la manutención de los hijos, muchos estados permitirán que se ejecute un gravamen con una prueba justa de
pago atrasado de manutención infantil ordenada por el tribunal.

Si el monto adeudado es lo suficientemente alto en relación con el valor de la propiedad, a veces es posible que
obligado a vender la propiedad para pagar la deuda.

¿Cómo puedo vender mi casa si debo manutención infantil?

Tener un gravamen sobre su casa debido a manutención infantil atrasada no significa que no pueda
véndelo. Sin embargo, puede afectar si usted puede obtener o no una hipoteca. Muchas casas que tienen un
embargos contra ellos se convierten en no hipotecables.

Si existe un gravamen sobre su casa y desea venderla, debe comprender que, sea cual sea
Las ganancias que obtenga vendrán después del monto adeudado porque se paga el gravamen. Por lo tanto, su decisión
vender probablemente no encontrará oposición por parte de la entidad que posee el gravamen porque la venta pagará el
deuda.

¿Quién compra casas con gravámenes en su contra?

Muchos inversores y compradores de viviendas profesionales comprarán casas con gravámenes en su contra. un comprador
como Handsome Homebuyer puede pagar en efectivo su casa y completar la venta rápidamente con un
precio garantizado como Compramos casas en Long Island.. Esto le permite liquidar el gravamen y poner fin al círculo financiero vicioso que puede
continuar con la manutención infantil impaga.

Vender su propiedad por dinero en efectivo suele ser la mejor respuesta cuando debe manutención de los hijos. si lo debes
manutención infantil y desea vender su casa, comuníquese con Handsome Homebuyer de inmediato para vender mi casa rápidamente en Long Island y obtener
¡empezado!

Los costos de cierre son el dinero que usted paga al final de su transacción inmobiliaria. A veces, el comprador paga estos costos y, a veces, los paga el vendedor. Quién paga dependerá de su contrato de venta particular.

Algunos contratos exigen que el comprador pague los costos de cierre. Incluso en estos casos, como vendedor, es posible que deba pagar algunos costos en el momento del cierre. Teniendo esto en cuenta, usted debe considerar seriamente estos costos cuando decida vender o no su casa. Debes tener en cuenta estos costos en el precio que pedirás por tu casa, ¡o podrías perder dinero en el proceso!

El lugar donde viva también afectará quién paga qué y cuánto cuando se trata de pagar los costos de cierre. Esto significa que es importante preguntar quién paga. costos de cierre en el estado de Nueva York, no solo preguntar quién les paga en general.

¿Paga el vendedor los costos de cierre en Nueva York?

Tradicionalmente, es el comprador quien paga la mayoría de los costos de cierre. Sin embargo, es importante comprender cuáles son los costos de cierre y específicamente quién los pagará en su situación específica.

¿Qué tarifas pagan los vendedores al vender una casa?

Los costos de cierre pueden sumar hasta el 10% del precio de compra de la vivienda. Sin embargo, generalmente rondan el dos o el tres por ciento para el vendedor. Los honorarios de cierre de un vendedor pueden incluir:

• Impuestos de propiedad
• Comisión de Bienes Raíces
• Voltear impuestos
• Honorario del abogado
• Impuestos de transferencia
• Cuotas de grabación
• Otros gastos de cierre

Es posible que también tenga que liquidar la antigua hipoteca de su casa. Si es necesario, puede utilizar el producto de la venta para ello. Algunos propietarios que venden sus casas tienen que pagar un impuesto sobre las ganancias de capital. Si has vivido en la vivienda menos de un año, te será de aplicación este impuesto, salvo circunstancias especiales.

Es posible que la propiedad necesite reparaciones en el hogar. Por supuesto, puede vender su casa tal como está, pero eso le dará un precio más bajo y podría ser un factor decisivo para algunos compradores.

Costos de cierre promedio para vendedores en el estado de Nueva York

En última instancia, sus costos de cierre estarán determinados por el valor de su casa y su contrato de venta. El costo promedio para el vendedor por el precio de cierre en el estado de Nueva York es de alrededor de $4500.

Puede pagar mucho menos dependiendo de su contrato y de cómo decida finalmente vender su casa.

Cómo estilizar tu guardarropa de premamá en el primer, segundo y tercer trimestre Calcule los costos de cierre promedio en Nueva York para su casa

Cómo vender una casa en el estado de Nueva York

Vender una casa en el estado de Nueva York puede ser un poco más difícil de lo que parece. Mucha gente no quiere optar por la experiencia de ventas tradicional por varias razones. La principal razón es que puede llevar mucho tiempo encontrar un comprador y, aun así, a menudo queda esperando financiación y bancos que podrían ver fracasar su venta.

Además, si una casa tiene problemas, como una casa que necesita reparación, puede ser más difícil encontrar compradores, especialmente al precio que el vendedor esperaba.

Es por eso que muchas personas optan por optar por una empresa que compra casas en el estado de Nueva York, como Handsome Homebuyer. Handsome Homebuyer puede simplificar el proceso brindándole una cotización rápida y sencilla y permitiéndole cerrar el proceso en tan solo cinco días hábiles.

Esto puede parecer demasiado bueno para ser verdad, pero no tienes de qué preocuparte. Handsome Homebuyer tiene un proceso directo y transparente que lo mantiene a usted al mando de vendiendo tu casa.

Venda su casa en el estado de Nueva York

¿Tiene una propiedad de la que está listo para deshacerse en el Empire State y se pregunta ¿Quién paga los costos de cierre en Nueva York?? ¿Está listo para simplificar el proceso de venta de su casa para cerrar su casa lo antes posible para que pueda ingresar a su nuevo hogar lo más rápido posible? Si lo necesitas "vender mi casa rapido Long Island”o tiene una casa que desea vender en el estado de Nueva York, ¡llame a Handsome Homebuyer ahora!

La indulgencia es un tipo de protección financiera que permite a los propietarios realizar pagos menores o ningún pago durante un período de tiempo, generalmente debido a dificultades financieras. Muchas personas se encontraron buscando paciencia durante la pandemia.

Si está llegando al final de su período de aplazamiento, es posible que se pregunte: "¿Puede vender una casa mientras se encuentra en aplazamiento?" La respuesta es que es absolutamente posible vender una casa mientras esté en indulgencia. De hecho, muchas personas consideran que esta es una gran opción si ven que no podrán reanudar los pagos al final de su período de indulgencia.

Sea consciente de su situación

Es esencial que comprenda completamente su situación financiera cuando decida cómo afrontar el final de su período de indulgencia. Tendrás muchas opciones, pero elegir la correcta dependerá de si tienes la información correcta para empezar.

• Debe menos de lo que vale su casa:

  Esta es una situación ventajosa en la que se encuentra. El prestamista deberá recibir el reembolso completo de las ganancias de la venta de su casa, pero de lo contrario, la venta será sencilla. Encuentre al comprador y venda la casa y las ganancias, menos lo que le debe al prestamista, serán suyas.

• Usted debe más de lo que vale su casa:

  Las cosas son más complicadas pero no imposibles en esta situación. Es posible que pueda realizar una venta corta, en la que vende la casa por menos de lo que debe con la aprobación del prestamista. Dependiendo de dónde viva, puede que sea responsable o no de pagar la diferencia entre el monto de la venta y lo que debe.

En otros casos, es posible que pueda simplemente ceder la casa al prestamista y marcharse. Esto se llama escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Las principales desventajas de este método son que es muy probable que afecte su puntaje crediticio y lo más probable es que se espere que se mude de inmediato.

Cómo vender su casa mientras está en indulgencia

Si debe menos de lo que vale su casa y su casa es una moneda de aplazamiento, puede decidir que su mejor opción es vender la casa. Mucha gente hace esto para aliviar la carga financiera que supone ser propietario de una vivienda. Sin embargo, una situación que antes era deseable puede convertirse en una carga debido a cambios repentinos e inesperados, como muertes en la familia, divorcios y cambios de empleo.

Si se ha encontrado buscando vender una casa mientras está en suspensión de pagos, es posible que desee vender la casa rápidamente antes de comenzar a adeudar pagos nuevamente. Desafortunadamente, no siempre es fácil encontrar compradores en efectivo y la financiación puede retrasar mucho el proceso.

Una gran opción es una empresa que compra viviendas, como Handsome Homebuyer. Este tipo de empresa confiable y de buena reputación puede ayudarlo a completar el proceso de venta en solo un par de semanas, desde la cotización hasta el cierre.

Su proceso es muy sencillo y acelerará enormemente la venta de su vivienda. Puede contactarlos en línea y obtener una cotización rápida. Luego, una vez que decida que está listo para aceptar la oferta, podrá cerrarla en menos de una semana si es necesario. Este proceso realmente lo coloca a usted en el asiento del conductor a la hora de vender su casa.

¿Está vendiendo una casa en régimen de indulgencia?

Si necesita vender una casa que está en indulgencia, comuníquese con Handsome Homebuyer hoy. Le ayudarán durante toda la transacción de venta de la vivienda. Su proceso es sencillo, indoloro y completamente transparente.

¿Listo para vender su casa que está en indulgencia? ¡Comuníquese con Handsome Homebuyer y permítale mostrarle lo que puede hacer por usted!