La indulgencia es un tipo de protección financiera que permite a los propietarios realizar pagos menores o ningún pago durante un período de tiempo, generalmente debido a dificultades financieras. Muchas personas se encontraron buscando paciencia durante la pandemia.
Si está llegando al final de su período de aplazamiento, es posible que se pregunte: "¿Puede vender una casa mientras se encuentra en aplazamiento?" La respuesta es que es absolutamente posible vender una casa mientras esté en indulgencia. De hecho, muchas personas consideran que esta es una gran opción si ven que no podrán reanudar los pagos al final de su período de indulgencia.
Sea consciente de su situación
Es esencial que comprenda completamente su situación financiera cuando decida cómo afrontar el final de su período de indulgencia. Tendrás muchas opciones, pero elegir la correcta dependerá de si tienes la información correcta para empezar.
-
Debe menos de lo que vale su casa:
Esta es una situación ventajosa en la que se encuentra. El prestamista deberá recibir el reembolso completo de las ganancias de la venta de su casa, pero de lo contrario, la venta será sencilla. Encuentre al comprador y venda la casa y las ganancias, menos lo que le debe al prestamista, serán suyas.
-
Usted debe más de lo que vale su casa:
Las cosas son más complicadas pero no imposibles en esta situación. Es posible que pueda realizar una venta corta, en la que vende la casa por menos de lo que debe con la aprobación del prestamista. Dependiendo de dónde viva, puede que sea responsable o no de pagar la diferencia entre el monto de la venta y lo que debe.
En otros casos, es posible que pueda simplemente ceder la casa al prestamista y marcharse. Esto se llama escritura en lugar de ejecución hipotecaria. Las principales desventajas de este método son que es muy probable que afecte su puntaje crediticio y lo más probable es que se espere que se mude de inmediato.
Cómo vender su casa mientras está en indulgencia
Si debe menos de lo que vale su casa y su casa es una moneda de aplazamiento, puede decidir que su mejor opción es vender la casa. Mucha gente hace esto para aliviar la carga financiera que supone ser propietario de una vivienda. Sin embargo, una situación que antes era deseable puede convertirse en una carga debido a cambios repentinos e inesperados, como muertes en la familia, divorcios y cambios de empleo.
Si se ha encontrado buscando vender una casa mientras está en suspensión de pagos, es posible que desee vender la casa rápidamente antes de comenzar a adeudar pagos nuevamente. Desafortunadamente, no siempre es fácil encontrar compradores en efectivo y la financiación puede retrasar mucho el proceso.
Una gran opción es una empresa que compra viviendas, como Handsome Homebuyer. Este tipo de empresa confiable y de buena reputación puede ayudarlo a completar el proceso de venta en solo un par de semanas, desde la cotización hasta el cierre.
Su proceso es muy sencillo y acelerará enormemente la venta de su vivienda. Puede contactarlos en línea y obtener una cotización rápida. Luego, una vez que decida que está listo para aceptar la oferta, podrá cerrarla en menos de una semana si es necesario. Este proceso realmente lo coloca a usted en el asiento del conductor a la hora de vender su casa.
¿Está vendiendo una casa en régimen de indulgencia?
Si necesita vender una casa que está en indulgencia, comuníquese con Handsome Homebuyer hoy. Le ayudarán durante toda la transacción de venta de la vivienda. Su proceso es sencillo, indoloro y completamente transparente.
¿Listo para vender su casa que está en indulgencia? ¡Comuníquese con Handsome Homebuyer y permítale mostrarle lo que puede hacer por usted!
