¿Se puede vender una casa mientras se encuentra en proceso de legalización?

Respuesta corta: SÍ

Puedes vender una casa en el proceso testamentario; sin embargo, no es lo mismo que vendiendo una casa que usted posee por completo. Este blog explicará exactamente cuándo y cómo puedes vender un casa mientras está en proceso de legalización.

¿Qué significa si una casa está en proceso de legalización?

Una casa se considera testamentaria mientras se procesa como parte del patrimonio de una persona fallecida. Este proceso puede ser más fácil o más difícil, dependiendo de dónde viva. Cuando se trata de leyes sucesorias, las reglas varían según el estado e incluso según el condado en algunos casos. Sin embargo, la visión general sigue siendo esencialmente la misma.

¿Cómo se puede vender una propiedad en un proceso testamentario?

La forma más fácil de vender una propiedad mediante sucesión testamentaria es cuando todos los herederos están de acuerdo en que lo ideal es dividir el valor real de la vivienda, lo cual suele ser el caso.

También es bastante sencillo vender una propiedad en régimen sucesorio cuando un tribunal sucesorio lo ordena. Este proceso puede ocurrir porque el dinero es necesario para pagar los gastos y deudas del fallecido, o puede realizarse para mitigar posibles discusiones entre herederos.

Cómo vender una casa en sucesión testamentaria

Hay algunas formas de vender una casa mediante sucesión; sin embargo, todos deben realizarse legalmente y con la aprobación del tribunal. Los pasos son generalmente los mismos, con la diferencia de cómo y dónde encontrar un comprador.

1. El tribunal nombra un albacea

   Puede ser alguien nombrado en el testamento del difunto; sin embargo, no todos dejan un testamento y no todos los testamentos son retenidos por los tribunales. Si no se nombra un albacea en el testamento, el tribunal nombrará a alguien de la familia, generalmente el pariente consanguíneo vivo más cercano.

2. El albacea puede vender la casa

   El albacea puede vender la casa antes o después del cierre de la sucesión. Por ejemplo, si el fallecido tenía deudas o una hipoteca pendiente sobre la casa que la familia no quería pagar, el albacea puede vender la casa y luego los fondos restantes se dividirán entre los herederos.

3. El tribunal puede ordenar una venta

   El tribunal puede ordenar la venta de la vivienda para compensar deudas o como forma de gestionar la distribución entre múltiples herederos.

Incluso cuando hay un solo heredero, no es raro vender una casa mediante sucesión testamentaria. Esto es especialmente común para compensar deudas e hipotecas, pero también ocurre porque una sola persona no puede cuidar la casa por sí misma. Muchas de estas situaciones se dan cuando alguien vive en un estado diferente al del fallecido.

¿Por qué vender una propiedad en sucesión testamentaria?

Existen muchas razones que una persona puede decidir vender una propiedad que está en proceso de sucesión. Manejar estas situaciones puede ser doloroso y estresante. Pueden generar problemas complicados que las familias deben afrontar. A menudo, lo mejor y más fácil es vender la propiedad y comenzar el proceso de curación. Sólo usted sabe lo que es correcto para su familia en tal situación.

¿Quién compra propiedades en sucesiones?

Handsome Homebuyer es una empresa que compra casas y compra viviendas que están en proceso de sucesión. Esta empresa puede ser una gran oportunidad para los compradores que simplemente desean obtener un precio justo y terminar el proceso de una vez.

Handsome Homebuyer ofrece una oferta rápida y justa y puede permitirle cerrar en menos de una semana. Si tiene una propiedad en proceso de sucesión que le gustaría vender, ¡comuníquese con Handsome Homebuyer hoy!