Un propietario puede vender su casa al precio que elija. Si es propietario absoluto de su casa, la elección de cuándo venderla, a cuánto venderla y cómo hacerlo depende de usted.
Hay situaciones especiales en las que hay que considerar otros factores.
- Donación de equidad: Cuando un vendedor elige vender muy por debajo del valor de mercado porque está tratando con un familiar o un amigo cercano, el monto de la diferencia entre el precio que cobra y el valor de mercado es un regalo de capital. Esta cantidad es no sujeto a impuestos para el comprador pero puede ser de alguna forma para el vendedor si la cantidad es lo suficientemente grande.
- Venta corta: Esto ocurre cuando un prestamista acepta permitir que un deudor venda su capital, como una casa, a un valor inferior al que debe.
- Precio de venta: A veces, un vendedor fijará el precio de una propiedad ligeramente por debajo del valor de mercado solo para dar a los compradores un incentivo adicional para comprar y sacar la propiedad del mercado antes.
¿Debo vender mi casa por menos del valor de mercado?
Si es o no una buena idea o incluso necesario vender su casa a un precio inferior al valor de mercado dependerá en gran medida de su situación específica. Vender barato debido al uso de una donación de capital casi siempre se basa en conexiones familiares o una amistad muy cercana, y se hace porque el vendedor tiene la capacidad financiera para hacerlo.
Vender barato en el caso de una venta corta es casi siempre una cuestión de necesidad para el vendedor. La mayoría de las veces sucede porque la deuda del propietario excede el valor real de la vivienda, y es mejor reducir las pérdidas donde están y seguir adelante con la situación.
Cuando un vendedor decide vender mi casa rapido por valor de mercado, puede deberse a situaciones económicas en el mercado en general, la necesidad de vender una casa rápidamente para mudarse u otros asuntos personales. Al vender por debajo del valor de mercado durante una venta corta o para producir una venta rápida, es una buena idea considerar alternativas al mercado inmobiliario tradicional.
¿Cómo puedo vender mi casa rápido al mejor precio?
En muchas situaciones, la mejor manera de vender una casa rapido al mejor precio y con la menor molestia, querrás optar por trabajar con compradores en efectivo. El problema con este escenario es encontrar rápidamente compradores en efectivo.
Algunas personas afortunadas conocerán a alguien que quiera comprar su casa, como un vecino de al lado que busca ampliar su terreno. Sin embargo, la mayoría de las personas no tienen la suerte de caer en este tipo de escenario perfecto.
Dónde encontrar un comprador en efectivo ahora
Si ha decidido que encontrar un comprador en efectivo sería su mejor escenario, debe buscar inversionistas o compañías de inversión que compren casas por dinero en efectivo, como Handsome Homebuyer. Compran casas en el estado en que están y pagan rápidamente al propietario en efectivo por su propiedad.
La mejor parte es que pueden trabajar con propietarios de viviendas en casi cualquier situación, incluidas quiebras, ejecuciones hipotecarias, divorcios o incluso aquellos con viviendas dañadas e inhabitables.
A diferencia de la mayoría de las empresas o inversores que comprar casas por dinero en efectivo, Handsome Homebuyer también puede trabajar con usted para poner su casa en el mercado tradicional y probar un mejor precio. Entonces, si necesita vender su casa rápidamente por cualquier motivo, ¡comuníquese con Handsome Homebuyer hoy!
