Al renovar una casa durante una transición, la tentación puede ser simplemente buscar todas las oportunidades para mejorar y abordar tantas como su presupuesto lo permita. Pero algunas renovaciones no logran generar un retorno significativo de su inversión y debería pensarlo dos veces antes de realizarlas.
- Puede pensar en invertir en paisajismo de alta gama para mejorar el atractivo exterior de una casa recién renovada, pero los gustos de las personas en paisajismo tienden a ser muy específicos y muchos compradores de viviendas estarán igualmente felices de tener un paisajismo más simple que les brinde un " lienzo en blanco” para perseguir su propia visión. En el caso de propiedades multimillonarias, es posible que deba invertir más dinero en jardinería para asegurarse de que se mantenga adecuadamente hasta el momento de la venta.
- Otro elemento de atractivo exterior son los escalones y escaleras frontales de diseño ornamentado. Estos son muy costosos de construir y no son un punto de venta muy efectivo: el dinero adicional que gaste no lo ayudará a obtener ofertas más altas que las que obtendría con algo atractivo pero más básico.
- Las piscinas cuestan demasiado para generar un buen retorno de la inversión, a menos que se trate de una casa en un mercado de lujo donde servicios adicionales como estos son una expectativa básica para las propiedades. Para una casa promedio de clase media, el dinero y el tiempo invertidos en instalar una piscina no generarán suficiente retorno de la inversión como para que valga la pena e incluso pueden desanimar a algunos compradores que no quieren asumir el tiempo y los costos asociados con el mantenimiento de una piscina. piscina.
- Construir por encima de los estándares del mercado. Lo que esto significa es que en un vecindario donde una casa promedio vale $500,000, acumular mejoras no hará que la casa que estás tratando de vender valga $750,000; los compradores que buscan una casa en ese rango de precios están buscando Barrios donde ese es el precio medio. A lo sumo, desea construir ligeramente por encima de los estándares del mercado para darle al comprador potencial la sensación de que está obteniendo una de las mejores ofertas en el área.
Gastar sabiamente su dinero en renovaciones que generarán ofertas más altas de los compradores es clave para una reforma exitosa de la casa. Si estaba considerando invertir en cualquiera de los elementos descritos anteriormente, eche otro vistazo a su propiedad y vea si el dinero se puede utilizar mejor en otro lugar o venderlo a un Comprador de vivienda en efectivo en Long Island, Nueva York.
